Conheça os tipos de loteamentos e veja vantagens de investir
Neste artigo, vamos apresentar três tipos de loteamentos, explicar suas características e apontar as diferenças entre eles.
Os loteamentos, de forma resumida, se caracterizam pela subdivisão de terra em lotes que são destinados para a construção. Ou seja, eles são a parte inteira de uma área que é dividida em pequenas porções de terra, chamadas de lotes.
Comprar um lote de terreno em loteamento traz inúmeras vantagens, como estabilidade e boas condições de moradia, com saneamento básico, segurança e qualidade de vida.
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3 tipos de loteamentos
Os diferentes tipos de loteamentos devem seguir a legislação local e estar de acordo com a licença ambiental. Ou seja, a construção dessa área precisa estar dentro das normas e do Plano Diretor da cidade-sede.
A seguir, vamos apresentar três tipos de loteamento e indicar as características e vantagens de cada um.
1 – Loteamento residencial
O projeto de loteamento residencial é destinado para moradias, ou seja, para a construção de casas ou apartamentos próprios e residenciais.
2 – Loteamento comercial
O loteamento comercial é voltado especificamente para compra de lotes que, além das residências, também envolvem o comércio.
3 – Loteamento industrial
É um loteamento voltado para a compra de lotes destinados para as indústrias, não permitindo moradias.
Tanto no loteamento comercial quanto no industrial, é importante analisar o impacto a ser causado na vizinhança e também no meio ambiente, por isso é essencial escolher uma empresa de qualidade para ser responsável por cada empreendimento.
Diferença entre loteamento aberto e fechado
Além disso, é importante ressaltar a diferença entre loteamentos abertos e fechados.
No loteamento aberto, os compradores adquirem apenas o lote, enquanto que as áreas comuns continuam sendo públicas e sob a administração da prefeitura da cidade.
Ou seja, qualquer obra ou alteração nesse loteamento, ainda que seja para fazer melhorias, precisa ser solicitada e é realizada somente pelo poder público, de acordo com a legislação local vigente.
No loteamento fechado, o comprador é o responsável por qualquer obra ou manutenção da obra, sendo o dono e o administrador de todo o espaço comprado. Neste tipo de loteamento, todas as áreas são privativas.
Habitasinos é referência na incorporação e urbanização de loteamentos
A Habitasinos atua desde 2002 como incorporadora e urbanizadora de loteamentos, assim como na venda de terrenos.
Situada em São Leopoldo, a empresa auxilia na expansão e revitalização dos bairros de cidades do Rio Grande do Sul.
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