Financiamento de lote

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A Caixa Econômica Federal (CEF) é o principal agente financiador do ramo imobiliário. Para financiamento de lotes, existe uma regra que deve ser observada. Até maio desse ano, a CEF financiava terrenos de qualquer valor, independente da finalidade da compra (somente aquisição do terreno ou aquisição e construção).

Agora, para a aquisição somente de terrenos, para investimento à longo prazo, por exemplo, o banco federal libera o financiamento apenas para lotes que custem acima de R$ 100 mil. E, como a CEF financia apenas 90% do valor do imóvel, o terreno tem que custar, por exemplo, R$ 111.100,00, sendo R$ 11.100,00 considerado de entrada (recursos próprios) e o saldo será financiado pela Caixa Econômica Federal.