Financiamento de terreno pela Caixa: saiba como funciona

Pensando em fazer um financiamento de terreno pela Caixa Econômica Federal? 

Basta procurar um correspondente Caixa ou a Agência da Caixa mais próxima de você, escolher a modalidade de crédito ideal para o seu perfil e objetivo, obter uma aprovação de crédito e entrar em contato com a Habitasinos para efetivar a sua compra.

Para saber tudo sobre como funciona esse financiamento pela Caixa e as suas vantagens, confira o artigo completo!

Como funciona o financiamento de terreno pela Caixa?

O processo de financiamento de terreno da Caixa Econômica Federal contempla as seguintes etapas: 

• Simulação sobre condições de pagamento, 
• Análise de crédito e possível uso de FGTS
• Análise de Engenharia
• Assinatura do contrato
• Pagamento das prestações
• Gestão do financiamento. 

Lembrando que a Habitasinos oferece a condição de financiar apenas o terreno, e que a construção da casa não faz parte dessa negociação, devendo ser feita a parte, com uma construtora de sua confiança e preferência.

Outro ponto importante a ser destacado sobre financiamento de terreno pela Caixa é que o lote a ser comprado precisa ser regularizado e ter a documentação em dia. 

Nesse sentido, os terrenos da Habitasinos podem ser a opção mais assertiva e segura, visto que são regularizados e oferecem ótima infraestrutura e localização, facilitando a aprovação do financiamento bancário da Caixa.

Além disso, só estão aptas para obter aprovação de financiamento de terreno pela Caixa:

• Pessoas maiores de 18 anos que comprovem renda mensal familiar adequada ao limite de crédito solicitado
• Pessoas que sejam nascidas no Brasil ou que possuam cidadania brasileira, e que contratem os serviços de seguro oferecidos pela Instituição.

Financiamento de terreno pela Caixa: conheça as vantagens 

Moradia conforme preferência

Ao optar por um financiamento de terreno pela Caixa, você poderá construir a sua residência conforme a sua preferência, algo que já não seria possível no caso da compra de um imóvel já pronto.

Fazendo o financiamento de terreno pela Caixa, você pode construir a sua casa do jeito que você ou sua família desejam, com um projeto próprio e atendendo todas as suas necessidades principais. 

Além disso, você fará parte do projeto e da construção desde o início e poderá decidir todos os detalhes da casa que fazem mais sentido pra você.

Valorização 

Um ponto a levar em consideração ao investir em um financiamento de terreno pela Caixa é a valorização.

Para isso, é necessário analisar alguns detalhes, como as melhorias na região em que está localizado, o aumento dos preços do mercado imobiliário, a construção do imóvel no terreno entre outros fatores que contribuem para a valorização do terreno.

Facilidade na obra

O terceiro tópico é a facilidade que traz para sua obra, uma vez que o lote de terreno pertence a um loteamento com boa infraestrutura e localização, ruas pavimentadas, saneamento básico e iluminação.

Além disso, os gastos com IPTU, impostos estaduais e taxas municipais costumam ser mais em conta, já que o cálculo desses impostos também considera área construída e outros detalhes relevantes.

No caso de investimentos de lotes, também não exigem gastos com taxas condominiais, como ocorre com os apartamentos. 

Por isso, a burocracia se torna menor e é possível focar os seus investimentos em outros locais, sem ser pego de surpresa com um gasto que não foi previsto.

Segurança

Mais um ponto benéfico do financiamento de terreno pela Caixa é que ele se torna um investimento seguro que oferece alta valorização no mercado imobiliário.

Optar por esse tipo de financiamento, além de ser uma opção utilizada por muitas pessoas, costumam render mais do que o investimento em poupança, sendo que há poucos riscos quando é feita uma boa escolha, em um local visado e que tende a crescer. 

Não deixe de fazer uma boa pesquisa nas opções e sempre conte com uma empresa séria, com experiência no ramo e que possa oferecer para você toda a segurança possível para esse investimento.

Como podemos analisar, fazer o financiamento de terreno pela Caixa possui diversas vantagens. 

Para isso, não deixe de pesquisar, analisar todas as suas opções e sempre buscar parcerias confiáveis, com experiência no ramo e que possa oferecer para você toda a segurança possível para esse investimento.

A Habitasinos pode te ajudar com os terrenos que estão à venda em loteamentos em grande parte do Rio Grande do Sul.  

Entre em contato com a Habitasinos para conhecer nossas opções e vantagens e para ficar por dentro de nossas opções de financiamento próprio ou bancário e encontrar o investimento ideal para você!