Saiba como adquirir um lote com financiamento próprio

Investir e adquirir um lote através do financiamento próprio é a escolha ideal para quem pretende fechar negócios com mais facilidade e rapidez, dispensando contratos que estabelecem dívidas que ultrapassam 30 anos, por exemplo.

Sem contar que a compra de terrenos em loteamentos planejados confere muito mais economia em relação aos imóveis prontos, visto que você poderá pesquisar e planejar a sua obra de acordo com sua realidade financeira e suas perspectivas pessoais e profissionais.

Continue a leitura e conheça o financiamento próprio da Habitasinos!

Financiamento próprio: o que é e como funciona

Fazer um financiamento próprio significa que, ao invés de você financiar o que você quer comprar com o banco, você usa os próprios recursos das construtoras para isso.

Sendo assim, essa é uma boa possibilidade de negócio para quem oferece esse tipo de opção e um benefício para quem pode contratá-lo.

Assim, ao se tornar o credor de um cliente devedor, você está ao mesmo tempo vendendo um lote de terreno e lucrando com esses juros dessa venda. 

O financiamento próprio, feito direto com as construtoras, acontece de maneira não fixa, ou seja, depende de construtora para construtora, não tendo um formato fixo. 

Algumas construtoras preferem deixar as condições de financiamento mais flexíveis e personalizadas de acordo com as condições e objetivos de cada cliente.

Como adquirir um terreno com o financiamento próprio

Para adquirir um terreno com o financiamento próprio, quando se refere a documentação, é bem mais flexível, inclusive, os critérios de avaliação de crédito para o financiamento são mais amenos, o que facilita na aprovação do financiamento.

O que deve ser bem analisado na hora de fazer um financiamento próprio através de construtora, é entender que o principal objetivo de uma construtora não é realizar transações financeiras, e sim construir e vender imóveis.

Sendo assim, é muito importante que seja feita uma pesquisa bem feita sobre a construtora ou incorporadora que você escolheu, pois,  é direito seu exigir que todas as informações de venda estejam de acordo com o memorial descritivo e constem no contrato de compra e venda. 

O financiamento próprio direto com a construtora, é uma alternativa para os compradores que por algum motivo, não alcançaram os requisitos de aprovação solicitados pelos bancos: renda mínima exigida, valor mínimo de entrada, documentos requisitados, entre outros.

A Habitasinos pode te ajudar com isso, pois o nosso financiamento próprio é visto como um grande diferencial no mercado de incorporações.

Além disso, o fato de ser uma empresa renomada que atua com incorporação, urbanização, vendas e financiamentos de loteamentos desde 2002 torna os seus serviços ainda mais seguros e confiáveis. 

As principais vantagens de investir em um lote com financiamento próprio da Habitasinos são:

• Rapidez e objetividade no fechamento do contrato;
• O prazo de pagamento do financiamento é de, em média, 10 anos, evitando dívidas extensas;
• Menos burocracia em relação às documentações;
• Pagamento direto.

Atualmente, a Habitasinos possui terrenos à venda em loteamentos localizados em diferentes cidades do Rio Grande do Sul. Confira alguns:

• Loteamento Campos Verdes, em Portão;
• Loteamento Bela Vista Fase IV, em Sapucaia do Sul;
• Residencial das Tulipas, em Portão.

Investir em terrenos é uma alternativa segura e rentável, independente se você quiser construir imediatamente ou a longo prazo. 

Afinal, com o passar do tempo o seu terreno vai valorizando por conta do crescimento da infraestrutura do local que o cerca e também dos possíveis investimentos que você fizer nele, como a  construção de muros, cercas ou serviços de terraplanagem, por exemplo.

No caso de terrenos localizados em loteamentos planejados, o investimento pode ser mais assertivo ainda, pelo fato de ser um local mais seguro e urbanizado. Fatores que valorizam ainda mais um terreno e facilitam as vendas.

Escolha a região mais acessível para você e sua família e invista em um lote com financiamento próprio da Habitasinos!
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