Tipos de terreno: saiba a melhor opção para você construir

Na hora de construir a casa própria, muitos aspectos devem ser levados em conta. Um deles diz respeito aos tipos de terreno, para que seja escolhido o que melhor se enquadra em cada caso e qual a melhor opção para você.

Existem diferentes tipos de terreno, cada um com especificidades e uma maneira diferenciada de influenciar na obra.

Neste artigo, você vai descobrir os tipos de terrenos e entender as diferenças entre eles. Confira!

Conheça os diferentes tipos de terreno e escolha a melhor opção para você

Existem três tipos de terreno. Conhecer as características de cada um deles é essencial para tomar a decisão correta na hora de construir. 

Seja qual for o tipo escolhido, é preciso atentar para outros aspectos igualmente importantes: a topografia e a posição solar, que também influenciam diretamente no custo da construção.

Terreno plano

O terreno plano é o mais nivelado com a rua. É um tipo de terreno mais econômico e por isso muitas vezes torna-se o mais atraente.

É uma construção considerada mais fácil, versátil e econômica na preparação do lote e na construção do imóvel. Por outro lado, pode haver mais dificuldade com o escoamento de água.

Terreno em declive

O terreno em declive é aquele que o fundo do lote é mais baixo do que a rua. Por ser diferenciado, principalmente em relação ao terreno plano, o terreno em declive exige mais criatividade na hora de planejar, além de ser mais custoso.

Por outro lado, é um tipo de terreno que garante um projeto diferenciado e atraente, com muita beleza e uma possível valorização.

Terreno em aclive

O terreno em aclive é aquele em que a parte de trás do lote está mais elevada do que a rua.

Esse tipo de terreno possui a drenagem a seu favor, já que a posição favorece o escoamento da água. 

Outra vantagem do terreno em aclive é a elevação, que valoriza a obra. Por outro lado, a construção pode ser mais complexa, o que indica um valor maior na execução do projeto.

Além de escolher bem o tipo de terreno, é importante ressaltar outros aspectos igualmente importantes a serem analisados na hora de planejar uma construção.

Entre eles, além da topografia e da posição solar, já mencionados neste texto, também é preciso avaliar fatores como o tipo de solo, a localização, segurança, infraestrutura e documentação do terreno. 

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