O que é VGV? Entenda o significado deste termo no mercado imobiliário
Você sabe o que é VGV?
Um termo bem comum no mercado imobiliário, mas ainda é desconhecido para muitas pessoas que estão entrando no setor ou até mesmo quem
Neste artigo, você vai entender o que é VGV e qual a importância dessa sigla para o setor imobiliário. Siga a leitura e confira!
O que é VGV?
VGV significa Valor Geral de Vendas. Esse cálculo é realizado a partir da soma do valor potencial de venda de todas as unidades de um empreendimento.
Ou seja, o número de unidades do empreendimento x o valor médio de cada unidade.
Qual a importância do VGV?
O VGV é muito importante, primeiramente por indicar e avaliar a viabilidade do investimento.
De maneira geral, identificar a viabilidade econômica de um empreendimento é essencial para definir o orçamento das obras e o rendimento da aplicação.
Ao comprar um terreno, por exemplo, o comprador precisa saber por quanto vai conseguir vender futuramente e se o padrão do empreendimento em relação aos valores está de acordo com a receita que pode ser gerada naquela localização.
Outra vantagem do VGV está nos ganhos do crowdfunding imobiliário. Em outras palavras, quanto maior ele for, maior será também o potencial de ganho para os investidores, ou seja, melhor será a taxa de retorno.
Além de ajudar a avaliar se o empreendimento é ou não viável do ponto de vista comercial, o VGV auxilia na definição do orçamento da obra, das verbas administrativas da incorporadora e também no desempenho da empresa no mercado.
Habitasinos é referência na incorporação e urbanização de loteamentos
A empresa Habitasinos atua no mercado há 19 anos como incorporadora e urbanizadora de loteamentos e condomínios residenciais e de alto padrão no Rio Grande do Sul.
A partir da aquisição de terrenos e glebas, a empresa, por intermédio de equipes próprias e terceirizadas, realiza obras de urbanização.
A Habitasinos também trabalha na modalidade BTS (Built to Suit), que consiste na construção de empreendimentos, conforme as necessidades do cliente. Esses empreendimentos são executados pela empresa, tanto para venda, como para locação.
Situada na cidade de São Leopoldo, a empresa possui loteamentos em execução, prontos e em processo de comercialização de lotes em mais de dez municípios, entre eles Sapucaia do Sul, São Leopoldo, Esteio, Portão e Nova Hartz.
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